每周一课

--- 第十六期工作总结

质量技术部 廖文锦

秋天，比春天更有欣欣向荣的景象，花木灿烂的春天固然美丽，然而，硕果累累的秋色却透着丰收的喜悦。“富在术数不在劳身，利在势局不在力耕”：创造财富在于方法，不一定要靠体力，获取利润的关键是审时度势发现商机，不一定要亲自耕种。

技术要点：

1、 房屋私自加层、插层，属于有重大安全隐患，须建议整体做安全性鉴定。

2、 结构测绘须反映结构实际情况，测强数据严格按照要求来，涉及加固改造的，须增加相关内容介绍。

3、 危房鉴定不是解决房屋是不是安全问题，它是解决房屋是不是存在迫在眉睫的危险性问题；在报告结论中用词需要准确，避免误导他人。

4、 矩形柱排架结构，并非一定要设置柱间支撑，没有原始图纸的时候须慎重认定，尤其是对所谓的框排架结构。钢排架柱平面外稳定不足，设置纵向刚性系杆无效，除非与柱间支撑配合使用。建模分析中的荷载施加，须正确反映荷载性质，比如灵活隔断、光伏荷载。

5、 抗震鉴定标准涉及的后续使用年限，是根据房屋剩余使用年限归并的分级标准，并不是房屋实际后续使用年限；涉及已经过加固改造的，须留意其加固改造设计的后续工作年限。

营销锦囊：

1、 积极参与各地区备案并进行汇总整理。

2、 “网开亿面”推动大家自主自发养成推广习惯，为后期储备资源。

3、 “网开亿面”活动进入第三周，需要继续创新，要有韧劲，带着思考去推广。9月11日进行第一期评比。

4、 中秋客户回访工作需要做在前面，时时占先机。

管理经纬：

1、 质量技术部需要有主动的统筹意识。57号令的“保四争一”专项资质，需要优化证书以避免不必要的浪费。

2、 加强培训和考核，提高综合能力；静下心来、多听多学多练多借力，想方设法提高通过率。专项能力是最基本的要求，达不到要求直接优胜劣汰。

3、 宿舍文化节。每天早上7点和每周日定期晒宿舍照片。

4、 营销在增长，现金流依然紧张。加快报告消化速度，警惕超期项目。

5、 富在术数不在劳身，利在势局不在力耕。